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Lassigny
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lassigny
À Lassigny (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 664 €/m², soit 1,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,5 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,5 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Lassigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Lassigny est de 1 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lassigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Lassigny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lassigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lassigny a augmenté de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 664 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,2 % |
| Taxe foncière |
43,81 % |
Économie & population
| Population | 1 469 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
37,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 116 €/m² | 2 |
| Maison | 1 546 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 482 €/m² | 17 | -7,4% |
| 2023 | 1 431 €/m² | 15 | -3,5% |
| 2024 | 1 548 €/m² | 17 | +8,2% |
| 2025 | 1 664 €/m² | 17 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Plessis-de-Roye | 1 603 €/m² | faible |
| 60 | Dives | 3 024 €/m² | faible |
| 36 | Canny-sur-Matz | 1 221 €/m² | faible |
| 49 | Gury | 1 282 €/m² | faible |
| 80 | Thiescourt | 1 425 €/m² | moyenne |
| 84 | Fresnières | 1 406 €/m² | faible |
| 68 | Cuy | 1 853 €/m² | faible |
| 61 | Roye-sur-Matz | 1 652 €/m² | faible |