Cuy
68 faible Zone C1 853 €/m²
Prix m²
+148,5%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
215
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuy
À Cuy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 853 €/m², soit 139,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 148,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+148,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cuy ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuy est de 1 853 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuy a augmenté de 148,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+139,2 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+134,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 853 €/m² |
| Évol. 1 an | +148,5% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
44,58 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
14,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 364 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 703 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 745 €/m² | 2 | -56,2% |
| 2025 | 1 853 €/m² | 1 | +148,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |