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Thiescourt
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Thiescourt
À Thiescourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 425 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+16,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
Quel est le prix au m² à Thiescourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Thiescourt est de 1 425 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thiescourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Thiescourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thiescourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thiescourt a augmenté de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 425 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +92,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
8,79 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
53,45 % |
Économie & population
| Population | 750 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 23 960 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 322 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 741 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 160 €/m² | 14 | +56,5% |
| 2023 | 1 851 €/m² | 8 | +59,5% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 7 | -33,7% |
| 2025 | 1 425 €/m² | 14 | +16,1% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Évricourt | 947 €/m² | faible |
| 74 | Cannectancourt | 1 421 €/m² | faible |
| 60 | Dives | 3 024 €/m² | faible |
| 68 | Cuy | 1 853 €/m² | faible |
| 71 | Lassigny | 1 664 €/m² | moyenne |
| 46 | Plessis-de-Roye | 1 603 €/m² | faible |
| 68 | Ville | 1 524 €/m² | faible |
| 58 | Suzoy | 1 260 €/m² | faible |