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Genvry
67 faible Zone C1 680 €/m²
Prix m²
+123,3%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
317
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Genvry
À Genvry (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 680 €/m², soit 114,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+123,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Genvry ?
Le prix médian de l'immobilier à Genvry est de 1 680 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Genvry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Genvry a augmenté de 123,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+114,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+109,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 680 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
43,42 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 24 400 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 607 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 618 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 469 €/m² | 2 | -9,2% |
| 2023 | 1 585 €/m² | 3 | +7,9% |
| 2024 | 752 €/m² | 2 | -52,6% |
| 2025 | 1 680 €/m² | 7 | +123,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |