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Crisolles
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Crisolles
À Crisolles (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 231 €/m², soit 33,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+42,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Crisolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Crisolles est de 2 231 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crisolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Crisolles présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crisolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crisolles a augmenté de 42,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 231 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,9% |
| Évol. pluriannuelle | +35,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
4,71 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 34,7 % |
| Taxe foncière |
59,83 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 917 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 22 400 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 440 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 647 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 647 €/m² | 14 | +0,0% |
| 2023 | 1 507 €/m² | 12 | -8,5% |
| 2024 | 1 561 €/m² | 12 | +3,6% |
| 2025 | 2 231 €/m² | 10 | +42,9% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |