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Esquennoy
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Esquennoy
À Esquennoy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,8 %)
- Chômage élevé (16,2 %)
Quel est le prix au m² à Esquennoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Esquennoy est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Esquennoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,8 %, Esquennoy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Esquennoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Esquennoy a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
13,77 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
46,94 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 732 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 19 160 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
34,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 064 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 005 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 327 €/m² | 14 | +32,0% |
| 2023 | 1 058 €/m² | 11 | -20,3% |
| 2024 | 1 069 €/m² | 5 | +1,0% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 10 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |