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Paillart
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Paillart
À Paillart (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 361 €/m², soit 0,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Marché haussier (+10,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Paillart ?
Le prix médian de l'immobilier à Paillart est de 1 361 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Paillart ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Paillart présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Paillart ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paillart a augmenté de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 361 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +35,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
11,02 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
50,70 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 576 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 317 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 002 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 9 | +32,6% |
| 2023 | 1 515 €/m² | 6 | +14,0% |
| 2024 | 1 237 €/m² | 8 | -18,3% |
| 2025 | 1 361 €/m² | 8 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Folleville | 833 €/m² | faible |
| 27 | Rouvroy-les-Merles | 1 034 €/m² | faible |
| 50 | Faloise | 1 078 €/m² | faible |
| 63 | Breteuil | 1 748 €/m² | haute |
| 66 | Esquennoy | 1 089 €/m² | moyenne |
| 37 | Quiry-le-Sec | 1 407 €/m² | faible |
| 60 | Tartigny | 1 562 €/m² | faible |
| 52 | Hallivillers | 994 €/m² | faible |