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Quiry-le-Sec
37 faible Zone C1 407 €/m²
Prix m²
-32,6%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
311
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Quiry-le-Sec
À Quiry-le-Sec (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 407 €/m², soit 52,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Quiry-le-Sec ?
Le prix médian de l'immobilier à Quiry-le-Sec est de 1 407 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Quiry-le-Sec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quiry-le-Sec a baissé de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-46,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 407 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,6% |
| Évol. pluriannuelle | +55,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
40,91 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 23 990 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 453 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 906 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 318 €/m² | 2 | +155,7% |
| 2023 | 1 276 €/m² | 3 | -44,9% |
| 2024 | 2 088 €/m² | 1 | +63,6% |
| 2025 | 1 407 €/m² | 5 | -32,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |