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Rocquencourt
34 faible Zone C1 257 €/m²
Prix m²
-9,1%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
184
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rocquencourt
À Rocquencourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 257 €/m², soit 18,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rocquencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Rocquencourt est de 1 257 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rocquencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rocquencourt a baissé de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,4 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-22,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 257 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +36,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,2 % |
| Taxe foncière |
44,34 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 327 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 919 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 882 €/m² | 1 | +104,8% |
| 2024 | 1 382 €/m² | 4 | -26,6% |
| 2025 | 1 257 €/m² | 4 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |