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Mesnil-Saint-Firmin
55 faible Zone C1 942 €/m²
Prix m²
+65,6%
Évol. 1 an
13,44 €/m²
Loyer estimé
248
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Saint-Firmin
À Mesnil-Saint-Firmin (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 942 €/m², soit 56,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+65,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Firmin ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Saint-Firmin est de 1 942 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Saint-Firmin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Saint-Firmin a augmenté de 65,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,3 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+51,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 942 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,54 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 16,1% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
13,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 862 €/m² | 4 | -49,9% |
| 2023 | 1 117 €/m² | 2 | +29,5% |
| 2024 | 1 172 €/m² | 4 | +4,9% |
| 2025 | 1 942 €/m² | 2 | +65,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |