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Chepoix
50 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chepoix
À Chepoix (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 275 €/m², soit 26,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,8 %)
- Prix en baisse (-16,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chepoix ?
Le prix médian de l'immobilier à Chepoix est de 1 275 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chepoix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,8 %, Chepoix présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chepoix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chepoix a baissé de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 275 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
11,76 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
47,10 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 442 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 20 680 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
14,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 087 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 372 €/m² | 7 | +26,3% |
| 2023 | 1 390 €/m² | 3 | +1,3% |
| 2024 | 1 530 €/m² | 11 | +10,1% |
| 2025 | 1 275 €/m² | 5 | -16,6% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |