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Mory-Montcrux
49 faible Zone C1 520 €/m²
Prix m²
-35,6%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
84
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mory-Montcrux
À Mory-Montcrux (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 520 €/m², soit 44,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mory-Montcrux ?
Le prix médian de l'immobilier à Mory-Montcrux est de 1 520 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mory-Montcrux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mory-Montcrux a baissé de 35,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-49,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 520 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,6% |
| Évol. pluriannuelle | +57,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
47,05 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 520 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 860 €/m² | 1 | -10,8% |
| 2024 | 2 360 €/m² | 1 | +174,4% |
| 2025 | 1 520 €/m² | 1 | -35,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Hérelle | 1 537 €/m² | faible |
| 50 | Chepoix | 1 275 €/m² | faible |
| 44 | Bonvillers | 1 692 €/m² | faible |
| 55 | Ansauvillers | 1 344 €/m² | moyenne |
| 60 | Gannes | 1 525 €/m² | faible |
| 69 | Bacouël | 1 255 €/m² | faible |
| 55 | Mesnil-Saint-Firmin | 1 942 €/m² | faible |
| 80 | Quinquempoix | 1 891 €/m² | faible |