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Babœuf
42 faible Zone C756 €/m²
Prix m²
-14,1%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
508
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Babœuf
À Babœuf (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 756 €/m², soit 23,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Babœuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Babœuf est de 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Babœuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Babœuf a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,4 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-27,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 756 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | -47,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 23,7 % |
| Taxe foncière |
65,36 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 508 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 756 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 451 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 971 €/m² | 4 | -33,0% |
| 2023 | 1 196 €/m² | 3 | +23,1% |
| 2024 | 880 €/m² | 7 | -26,4% |
| 2025 | 756 €/m² | 1 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |