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Toury-sur-Jour
55 faible Zone C1 019 €/m²
Prix m²
+47,2%
Évol. 1 an
7,46 €/m²
Loyer estimé
125
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Toury-sur-Jour
À Toury-sur-Jour (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 019 €/m², soit 30,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Toury-sur-Jour ?
Le prix médian de l'immobilier à Toury-sur-Jour est de 1 019 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Toury-sur-Jour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Toury-sur-Jour a augmenté de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,9 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+27,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 019 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,2% |
| Évol. pluriannuelle | -23,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,50 % |
| TEOM | 10,54 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 887 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 335 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 415 €/m² | 3 | +6,0% |
| 2024 | 692 €/m² | 2 | -51,1% |
| 2025 | 1 019 €/m² | 6 | +47,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Chantenay-Saint-Imbert | 675 €/m² | moyenne |
| 52 | Tresnay | 1 494 €/m² | faible |
| 19 | Azy-le-Vif | 715 €/m² | faible |
| 55 | Aurouër | 838 €/m² | faible |
| 48 | Neuville-lès-Decize | 624 €/m² | faible |
| 64 | Villeneuve-sur-Allier | 1 276 €/m² | moyenne |
| 55 | Aubigny | 1 646 €/m² | faible |
| 46 | Bagneux | 839 €/m² | faible |