- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Nièvre (58)
- Corvol-l'Orgueilleux
Corvol-l'Orgueilleux
35 moyenne Zone C469 €/m²
Prix m²
-23,6%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
721
Population
13
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corvol-l'Orgueilleux
À Corvol-l'Orgueilleux (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 469 €/m², soit 39,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,6 % (13 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,6 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Corvol-l'Orgueilleux ?
Le prix médian de l'immobilier à Corvol-l'Orgueilleux est de 469 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corvol-l'Orgueilleux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corvol-l'Orgueilleux a baissé de 23,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,9 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-43,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 469 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,6% |
| Évol. pluriannuelle | -35,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 64,2 % |
| Taxe foncière |
45,97 % |
| TEOM | 13,05 % |
Économie & population
| Population | 721 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 585 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 724 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 941 €/m² | 7 | +29,8% |
| 2023 | 760 €/m² | 14 | -19,2% |
| 2024 | 613 €/m² | 17 | -19,3% |
| 2025 | 469 €/m² | 6 | -23,5% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |