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Mohon
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mohon
À Mohon (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 973 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,9 % (27 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Marché haussier (+7,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
Quel est le prix au m² à Mohon ?
Le prix médian de l'immobilier à Mohon est de 973 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mohon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Mohon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mohon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mohon a augmenté de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 973 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +38,7% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
10,33 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 46,1 % |
| Taxe foncière |
38,82 % |
Économie & population
| Population | 991 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 819 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 702 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 718 €/m² | 30 | +2,4% |
| 2023 | 1 055 €/m² | 18 | +46,9% |
| 2024 | 902 €/m² | 17 | -14,5% |
| 2025 | 973 €/m² | 20 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |