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Plumieux
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plumieux
À Plumieux (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 727 €/m², soit 29,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,2 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-23,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,2 %)
Quel est le prix au m² à Plumieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Plumieux est de 727 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plumieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,2 %, Plumieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plumieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plumieux a baissé de 23,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 727 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,2% |
| Évol. pluriannuelle | -19,4% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
13,18 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,2 % |
| Taxe foncière |
38,28 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 1 678 |
| Croissance pop. 5 ans | +64,7% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 666 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 808 €/m² | 29 | -10,3% |
| 2023 | 859 €/m² | 15 | +6,3% |
| 2024 | 947 €/m² | 24 | +10,3% |
| 2025 | 727 €/m² | 22 | -23,2% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |