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Vacherauville
69 faible Zone C1 735 €/m²
Prix m²
+69,0%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
193
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vacherauville
À Vacherauville (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 735 €/m², soit 42,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+69,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vacherauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Vacherauville est de 1 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vacherauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vacherauville a augmenté de 69,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,5 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
+46,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 735 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,0% |
| Évol. pluriannuelle | -17,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
60,11 % |
| TEOM | 11,24 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 25 540 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 079 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 107 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 267 €/m² | 3 | -39,9% |
| 2023 | 797 €/m² | 2 | -37,1% |
| 2024 | 1 026 €/m² | 5 | +28,8% |
| 2025 | 1 735 €/m² | 3 | +69,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Charny-sur-Meuse | 1 669 €/m² | faible |
| 58 | Bras-sur-Meuse | 1 171 €/m² | faible |
| 47 | Champneuville | 1 097 €/m² | faible |
| 22 | Samogneux | 877 €/m² | faible |
| 79 | Regnéville-sur-Meuse | 335 €/m² | faible |
| 74 | Marre | 631 €/m² | faible |
| 66 | Belleville-sur-Meuse | 1 293 €/m² | haute |
| 81 | Thierville-sur-Meuse | 1 549 €/m² | moyenne |