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Vroncourt
57 faible Zone C1 484 €/m²
Prix m²
-25,9%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
273
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vroncourt
À Vroncourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 484 €/m², soit 43,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vroncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vroncourt est de 1 484 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vroncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vroncourt a baissé de 25,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-48,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 484 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
31,29 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 25 180 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 939 €/m² | 2 |
| T3 | 1 705 €/m² | 2 |
| Maison | 1 852 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 420 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 074 €/m² | 4 | +46,0% |
| 2023 | 1 360 €/m² | 2 | -34,4% |
| 2024 | 2 002 €/m² | 2 | +47,1% |
| 2025 | 1 484 €/m² | 2 | -25,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |