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Ognéville
48 faible Zone C1 074 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ognéville
À Ognéville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 074 €/m², soit 32,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ognéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Ognéville est de 1 074 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ognéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ognéville a baissé de 14,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-37,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 074 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | +43,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
29,77 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 695 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 750 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 570 €/m² | 2 | -23,9% |
| 2024 | 1 263 €/m² | 1 | +121,4% |
| 2025 | 1 074 €/m² | 2 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |