Vitrey
50 faible Zone C604 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
193
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vitrey
À Vitrey (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 604 €/m², soit 19,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vitrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Vitrey est de 604 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vitrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vitrey a baissé de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,8 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-25,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 604 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,4% |
| Évol. pluriannuelle | -46,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
31,03 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 26 330 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 829 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 138 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 541 €/m² | 2 | +35,4% |
| 2023 | 1 122 €/m² | 2 | -27,1% |
| 2024 | 619 €/m² | 2 | -44,8% |
| 2025 | 604 €/m² | 2 | -2,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |