Lalœuf
57 faible Zone C922 €/m²
Prix m²
-41,8%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
306
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lalœuf
À Lalœuf (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 922 €/m², soit 59,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lalœuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Lalœuf est de 922 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lalœuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lalœuf a baissé de 41,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-64,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 922 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,8% |
| Évol. pluriannuelle | -27,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
31,40 % |
Économie & population
| Population | 306 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 930 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 967 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 407 €/m² | 1 | -68,0% |
| 2024 | 1 585 €/m² | 1 | +289,4% |
| 2025 | 922 €/m² | 6 | -41,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |