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Gélaucourt
70 faible Zone C2 480 €/m²
Prix m²
+303,1%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
49
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gélaucourt
À Gélaucourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 480 €/m², soit 285,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 303,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+303,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gélaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Gélaucourt est de 2 480 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gélaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gélaucourt a augmenté de 303,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+285,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
+280,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 480 €/m² |
| Évol. 1 an | +303,1% |
| Évol. pluriannuelle | +303,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
32,38 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 49 |
| Croissance pop. 5 ans | -22,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 480 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 615 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 480 €/m² | 2 | +303,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Battigny | 1 195 €/m² | faible |
| 57 | Lalœuf | 922 €/m² | faible |
| 69 | Favières | 873 €/m² | moyenne |
| 42 | Thorey-Lyautey | 1 117 €/m² | faible |
| 43 | Vandeléville | 346 €/m² | faible |
| 78 | Saulxerotte | 730 €/m² | faible |
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 79 | Étreval | 833 €/m² | faible |