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Thorey-Lyautey
42 faible Zone C1 117 €/m²
Prix m²
-60,1%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thorey-Lyautey
À Thorey-Lyautey (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 117 €/m², soit 77,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Thorey-Lyautey ?
Le prix médian de l'immobilier à Thorey-Lyautey est de 1 117 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thorey-Lyautey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thorey-Lyautey a baissé de 60,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-83,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 117 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
28,13 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,8% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 330 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 993 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 005 €/m² | 1 | +1,1% |
| 2023 | 1 479 €/m² | 2 | +47,2% |
| 2024 | 2 800 €/m² | 2 | +89,3% |
| 2025 | 1 117 €/m² | 3 | -60,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |