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Vaudémont
79 faible Zone C1 446 €/m²
Prix m²
+47,2%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
70
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaudémont
À Vaudémont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 446 €/m², soit 29,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,2 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vaudémont ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaudémont est de 1 446 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaudémont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaudémont a augmenté de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+24,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 446 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,2% |
| Évol. pluriannuelle | +53,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
30,02 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 009 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 940 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 127 €/m² | 3 | +19,9% |
| 2024 | 983 €/m² | 3 | -12,8% |
| 2025 | 1 446 €/m² | 2 | +47,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |