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Favières
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Favières
À Favières (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 873 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,6 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,6 %)
- Marché haussier (+6,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Favières ?
Le prix médian de l'immobilier à Favières est de 873 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Favières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,6 %, Favières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Favières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Favières a augmenté de 6,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 873 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
11,63 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
34,51 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 572 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 803 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 783 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 057 €/m² | 13 | +35,0% |
| 2023 | 1 182 €/m² | 8 | +11,8% |
| 2024 | 819 €/m² | 9 | -30,7% |
| 2025 | 873 €/m² | 12 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |