Praye
66 faible Zone C840 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
267
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Praye
À Praye (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 840 €/m², soit 14,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Praye ?
Le prix médian de l'immobilier à Praye est de 840 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Praye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Praye a augmenté de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-20,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 840 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -35,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
30,37 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 927 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 139 €/m² | 3 | -12,9% |
| 2023 | 819 €/m² | 4 | -28,1% |
| 2024 | 840 €/m² | 3 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |