Tonnoy
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tonnoy
À Tonnoy (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 526 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tonnoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Tonnoy est de 1 526 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tonnoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Tonnoy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tonnoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tonnoy a augmenté de 25,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 526 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,65 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,7 % |
| Taxe foncière |
28,61 % |
| TEOM | 12,90 % |
Économie & population
| Population | 645 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 26 920 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 303 €/m² | 5 | -14,8% |
| 2023 | 1 719 €/m² | 1 | +31,9% |
| 2024 | 1 218 €/m² | 7 | -29,1% |
| 2025 | 1 526 €/m² | 10 | +25,3% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Ferrières | 1 601 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 76 | Crévéchamps | 883 €/m² | faible |
| 40 | Burthecourt-aux-Chênes | 741 €/m² | faible |
| 54 | Azelot | 1 843 €/m² | faible |
| 88 | Saffais | 2 090 €/m² | faible |
| 46 | Coyviller | 1 220 €/m² | faible |
| 53 | Benney | 939 €/m² | faible |