- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Velle-sur-Moselle
Velle-sur-Moselle
89 faible Zone C1 278 €/m²
Prix m²
+9,0%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
327
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Velle-sur-Moselle
À Velle-sur-Moselle (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 278 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Velle-sur-Moselle ?
Le prix médian de l'immobilier à Velle-sur-Moselle est de 1 278 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Velle-sur-Moselle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Velle-sur-Moselle a augmenté de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 278 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
28,15 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 27 640 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 223 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 231 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 104 €/m² | 2 | -10,3% |
| 2023 | 1 542 €/m² | 2 | +39,7% |
| 2024 | 1 173 €/m² | 4 | -23,9% |
| 2025 | 1 278 €/m² | 4 | +9,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Crévéchamps | 883 €/m² | faible |
| 84 | Ferrières | 1 601 €/m² | faible |
| 73 | Tonnoy | 1 526 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Mard | 1 209 €/m² | faible |
| 79 | Haussonville | 1 331 €/m² | faible |
| 88 | Saffais | 2 090 €/m² | faible |
| 72 | Domptail-en-l'Air | 1 352 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Remimont | 947 €/m² | faible |