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Saint-Remimont
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Remimont
À Saint-Remimont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 947 €/m², soit 40,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Prix en baisse (-22,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Remimont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Remimont est de 947 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Remimont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Saint-Remimont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Remimont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Remimont a baissé de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 947 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
11,16 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
30,53 % |
Économie & population
| Population | 324 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 25 470 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 139 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 965 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 689 €/m² | 5 | +75,0% |
| 2023 | 1 217 €/m² | 7 | -28,0% |
| 2024 | 1 224 €/m² | 6 | +0,6% |
| 2025 | 947 €/m² | 5 | -22,6% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |