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Neuviller-sur-Moselle
33 faible Zone C281 €/m²
Prix m²
-78,4%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
250
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuviller-sur-Moselle
À Neuviller-sur-Moselle (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 281 €/m², soit 95,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Neuviller-sur-Moselle ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuviller-sur-Moselle est de 281 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuviller-sur-Moselle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuviller-sur-Moselle a baissé de 78,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-95,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-101,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 281 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,4% |
| Évol. pluriannuelle | -60,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
34,42 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 869 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 718 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 905 €/m² | 3 | +26,0% |
| 2023 | 857 €/m² | 9 | -5,3% |
| 2024 | 1 303 €/m² | 4 | +52,0% |
| 2025 | 281 €/m² | 3 | -78,4% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Lorey | 1 612 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Mard | 1 209 €/m² | faible |
| 74 | Roville-devant-Bayon | 1 238 €/m² | faible |
| 38 | Laneuveville-devant-Bayon | 595 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Remimont | 947 €/m² | faible |
| 56 | Bayon | 1 287 €/m² | moyenne |
| 72 | Domptail-en-l'Air | 1 352 €/m² | faible |
| 76 | Crévéchamps | 883 €/m² | faible |