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Laneuveville-devant-Bayon
38 faible Zone C595 €/m²
Prix m²
-40,8%
Évol. 1 an
8,73 €/m²
Loyer estimé
231
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laneuveville-devant-Bayon
À Laneuveville-devant-Bayon (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 595 €/m², soit 58,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laneuveville-devant-Bayon ?
Le prix médian de l'immobilier à Laneuveville-devant-Bayon est de 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laneuveville-devant-Bayon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laneuveville-devant-Bayon a baissé de 40,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-63,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 595 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,8% |
| Évol. pluriannuelle | -28,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 13,5 % |
| Taxe foncière |
31,87 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
14,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
42,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 763 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 778 €/m² | 5 | -6,8% |
| 2023 | 1 034 €/m² | 2 | +32,8% |
| 2024 | 1 006 €/m² | 3 | -2,7% |
| 2025 | 595 €/m² | 4 | -40,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |