Sivry
45 faible Zone C649 €/m²
Prix m²
-30,9%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
235
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sivry
À Sivry (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 649 €/m², soit 48,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sivry ?
Le prix médian de l'immobilier à Sivry est de 649 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sivry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sivry a baissé de 30,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-53,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 649 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,9% |
| Évol. pluriannuelle | -49,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
27,24 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 27 310 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 938 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 290 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 938 €/m² | 1 | -27,2% |
| 2023 | 940 €/m² | 1 | +0,1% |
| 2024 | 649 €/m² | 1 | -30,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |