Belleau

87 faible Zone C
INSEE : 54059 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 261 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
766
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-16,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 261 €/m²
Évol. 1 an +6,3%
Évol. pluriannuelle +28,1%
Transactions/an 9
Loyer estimé 10,07 €/m²
Rendement brut 8,91 %
Passoires F+G 14,0 %
Concernés E+F+G 51,2 %
Taxe foncière 31,95 %

Économie & population

Population 766
Croissance pop. 5 ans +2,1%
Revenu médian 25 890 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 11,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 303 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 985 €/m² 10 -
2022 1 054 €/m² 7 +7,1%
2023 1 658 €/m² 10 +57,2%
2024 1 186 €/m² 10 -28,4%
2025 1 261 €/m² 7 +6,3%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 54

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Dolcourt 2 258 €/m² faible
90 Moutrot 1 771 €/m² faible
89 Velle-sur-Moselle 1 278 €/m² faible
88 Allain 1 054 €/m² faible
88 Courbesseaux 3 037 €/m² faible