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Seranville
81 faible Zone C1 268 €/m²
Prix m²
+17,7%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seranville
À Seranville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 268 €/m², soit 0,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Seranville ?
Le prix médian de l'immobilier à Seranville est de 1 268 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seranville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seranville a augmenté de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 268 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +310,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
30,24 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 309 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 149 €/m² | 4 | +271,6% |
| 2024 | 1 077 €/m² | 1 | -6,2% |
| 2025 | 1 268 €/m² | 3 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Mattexey | 1 193 €/m² | faible |
| 65 | Giriviller | 1 953 €/m² | faible |
| 22 | Vallois | 271 €/m² | faible |
| 46 | Remenoville | 1 299 €/m² | faible |
| 58 | Vennezey | 854 €/m² | faible |
| 71 | Magnières | 1 244 €/m² | faible |
| 76 | Gerbéviller | 1 070 €/m² | moyenne |
| 48 | Moyen | 821 €/m² | moyenne |