Gerbéviller

76 moyenne Zone C
INSEE : 54222 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 070 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
1 316
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 070 €/m²
Évol. 1 an +16,4%
Évol. pluriannuelle +14,7%
Transactions/an 18
Loyer estimé 8,63 €/m²
Rendement brut 9,00 %
Passoires F+G 12,0 %
Concernés E+F+G 30,4 %
Taxe foncière 41,11 %

Économie & population

Population 1 316
Croissance pop. 5 ans -1,5%
Revenu médian 22 010 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 8,6%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 25,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 660 €/m² 4
T4 et + 889 €/m² 5
Maison 1 155 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 932 €/m² 21 -
2022 1 131 €/m² 16 +21,3%
2023 1 252 €/m² 22 +10,7%
2024 919 €/m² 13 -26,6%
2025 1 070 €/m² 16 +16,4%

Ventes géolocalisées 87 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 54

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Dolcourt 2 258 €/m² faible
90 Moutrot 1 771 €/m² faible
89 Velle-sur-Moselle 1 278 €/m² faible
88 Allain 1 054 €/m² faible
88 Courbesseaux 3 037 €/m² faible