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Magnières
71 faible Zone C1 244 €/m²
Prix m²
+32,7%
Évol. 1 an
8,04 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
290
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
+9,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 244 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,7% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,04 €/m² |
| Rendement brut |
7,21 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
25,10 % |
Économie & population
| Population | 290 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 881 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 968 €/m² | 7 | -13,3% |
| 2023 | 915 €/m² | 4 | -5,4% |
| 2024 | 938 €/m² | 5 | +2,4% |
| 2025 | 1 244 €/m² | 4 | +32,7% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |