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Giriviller
65 faible Zone C1 953 €/m²
Prix m²
+102,6%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Giriviller
À Giriviller (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 953 €/m², soit 85,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 102,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+102,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Giriviller ?
Le prix médian de l'immobilier à Giriviller est de 1 953 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Giriviller ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Giriviller a augmenté de 102,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+85,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
+79,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 953 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,6% |
| Évol. pluriannuelle | +202,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
28,52 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 108 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 645 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 964 €/m² | 3 | +49,4% |
| 2025 | 1 953 €/m² | 1 | +102,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |