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Griscourt
69 faible Zone C1 163 €/m²
Prix m²
+18,0%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
137
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Griscourt
À Griscourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 163 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,0 % sur un an)
- Chômage contenu (1,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Griscourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Griscourt est de 1 163 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Griscourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Griscourt a augmenté de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 163 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,0% |
| Évol. pluriannuelle | -33,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
22,76 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 21 150 € |
| Taux de chômage | 1,4% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 742 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 838 €/m² | 1 | -51,8% |
| 2023 | 871 €/m² | 3 | +3,9% |
| 2024 | 985 €/m² | 2 | +13,1% |
| 2025 | 1 163 €/m² | 1 | +18,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Villers-en-Haye | 1 209 €/m² | faible |
| 75 | Gézoncourt | 1 941 €/m² | faible |
| 67 | Rogéville | 640 €/m² | faible |
| 60 | Dieulouard | 1 525 €/m² | haute |
| 81 | Rosières-en-Haye | 1 623 €/m² | faible |
| 70 | Jezainville | 2 055 €/m² | moyenne |
| 76 | Saizerais | 1 771 €/m² | moyenne |
| 72 | Martincourt | 1 225 €/m² | faible |