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Rosières-en-Haye
81 faible Zone C1 623 €/m²
Prix m²
+133,8%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
258
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rosières-en-Haye
À Rosières-en-Haye (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 623 €/m², soit 116,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 133,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+133,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rosières-en-Haye ?
Le prix médian de l'immobilier à Rosières-en-Haye est de 1 623 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rosières-en-Haye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rosières-en-Haye a augmenté de 133,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+116,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+110,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 623 €/m² |
| Évol. 1 an | +133,8% |
| Évol. pluriannuelle | +199,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
20,83 % |
| TEOM | 8,98 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 24 640 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 026 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 541 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 075 €/m² | 3 | +98,6% |
| 2023 | 1 717 €/m² | 3 | +59,7% |
| 2024 | 694 €/m² | 1 | -59,6% |
| 2025 | 1 623 €/m² | 2 | +133,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Saizerais | 1 771 €/m² | moyenne |
| 67 | Rogéville | 640 €/m² | faible |
| 73 | Villers-en-Haye | 1 209 €/m² | faible |
| 69 | Griscourt | 1 163 €/m² | faible |
| 48 | Jaillon | 1 306 €/m² | faible |
| 75 | Gézoncourt | 1 941 €/m² | faible |
| 58 | Tremblecourt | 1 404 €/m² | faible |
| 74 | Avrainville | 850 €/m² | faible |