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Avrainville
74 faible Zone C850 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
215
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avrainville
À Avrainville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 850 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Avrainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Avrainville est de 850 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avrainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avrainville a augmenté de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 850 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | -40,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
23,86 % |
| TEOM | 6,89 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 27 900 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 891 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 419 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 099 €/m² | 3 | -22,5% |
| 2023 | 1 969 €/m² | 1 | +79,0% |
| 2024 | 782 €/m² | 1 | -60,3% |
| 2025 | 850 €/m² | 2 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Manoncourt-en-Woëvre | 1 259 €/m² | faible |
| 48 | Jaillon | 1 306 €/m² | faible |
| 58 | Tremblecourt | 1 404 €/m² | faible |
| 59 | Francheville | 910 €/m² | faible |
| 66 | Andilly | 1 208 €/m² | faible |
| 56 | Domèvre-en-Haye | 1 243 €/m² | faible |
| 49 | Royaumeix | 987 €/m² | faible |
| 81 | Rosières-en-Haye | 1 623 €/m² | faible |