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Barisey-au-Plain
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Barisey-au-Plain
À Barisey-au-Plain (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 099 €/m², soit 18,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Barisey-au-Plain ?
Le prix médian de l'immobilier à Barisey-au-Plain est de 1 099 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barisey-au-Plain ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Barisey-au-Plain présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barisey-au-Plain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barisey-au-Plain a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 099 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
9,01 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
28,94 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 393 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 920 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 117 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 884 €/m² | 11 | -20,8% |
| 2023 | 1 355 €/m² | 5 | +53,3% |
| 2024 | 1 106 €/m² | 2 | -18,4% |
| 2025 | 1 099 €/m² | 9 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |