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Allamps
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Allamps
À Allamps (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 336 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+7,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Allamps ?
Le prix médian de l'immobilier à Allamps est de 1 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allamps ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Allamps présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allamps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allamps a augmenté de 7,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 336 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
7,02 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
34,49 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 505 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 995 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 474 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 349 €/m² | 5 | -8,5% |
| 2023 | 921 €/m² | 11 | -31,7% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 6 | +35,0% |
| 2025 | 1 336 €/m² | 3 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Vannes-le-Châtel | 1 032 €/m² | faible |
| 58 | Saulxures-lès-Vannes | 996 €/m² | faible |
| 67 | Barisey-la-Côte | 1 131 €/m² | faible |
| 60 | Barisey-au-Plain | 1 099 €/m² | faible |
| 75 | Bulligny | 1 506 €/m² | moyenne |
| 60 | Uruffe | 1 141 €/m² | faible |
| 55 | Bagneux | 1 665 €/m² | faible |
| 68 | Mont-l'Étroit | 1 215 €/m² | faible |