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Mœurs-Verdey
67 faible Zone C2 009 €/m²
Prix m²
+9,1%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
317
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mœurs-Verdey
À Mœurs-Verdey (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 009 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mœurs-Verdey ?
Le prix médian de l'immobilier à Mœurs-Verdey est de 2 009 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mœurs-Verdey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mœurs-Verdey a augmenté de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 009 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
49,95 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 000 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 841 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 773 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 338 €/m² | 8 | -24,5% |
| 2023 | 1 841 €/m² | 3 | +37,6% |
| 2024 | 2 009 €/m² | 2 | +9,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Essarts-lès-Sézanne | 1 459 €/m² | faible |
| 58 | Sézanne | 1 455 €/m² | haute |
| 71 | Meix-Saint-Epoing | 2 007 €/m² | faible |
| 61 | Vindey | 981 €/m² | faible |
| 57 | Noue | 1 399 €/m² | faible |
| 79 | Lachy | 1 546 €/m² | faible |
| 53 | Saudoy | 1 116 €/m² | faible |
| 62 | Châtillon-sur-Morin | 1 199 €/m² | faible |