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Lachy
79 faible Zone C1 546 €/m²
Prix m²
+28,6%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
345
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lachy
À Lachy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 546 €/m², soit 10,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lachy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lachy est de 1 546 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lachy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lachy a augmenté de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+5,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 546 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,6% |
| Évol. pluriannuelle | +31,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
46,96 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 459 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 173 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 910 €/m² | 4 | +62,9% |
| 2023 | 1 592 €/m² | 2 | -16,6% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 5 | -24,5% |
| 2025 | 1 546 €/m² | 3 | +28,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |