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Corroy
30 faible Zone C164 €/m²
Prix m²
-88,3%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corroy
À Corroy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 164 €/m², soit 106,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 88,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-88,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Corroy ?
Le prix médian de l'immobilier à Corroy est de 164 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corroy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corroy a baissé de 88,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-106,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-111,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 164 €/m² |
| Évol. 1 an | -88,3% |
| Évol. pluriannuelle | -70,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
27,73 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 25 300 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 566 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 362 €/m² | 1 | +140,6% |
| 2023 | 888 €/m² | 1 | -34,8% |
| 2024 | 1 400 €/m² | 3 | +57,6% |
| 2025 | 164 €/m² | 1 | -88,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |