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Sainte-Mère-Église
70 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Mère-Église
À Sainte-Mère-Église (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 839 €/m², soit 5,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,9 % (52 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,9 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Mère-Église ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Mère-Église est de 1 839 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Mère-Église ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Sainte-Mère-Église présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Mère-Église ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Mère-Église a augmenté de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 839 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,2% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,24 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
42,61 % |
Économie & population
| Population | 2 896 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
32,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 738 €/m² | 2 |
| T3 | 1 387 €/m² | 2 |
| T4 et + | 932 €/m² | 3 |
| Maison | 1 484 €/m² | 195 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 1 571 €/m² | 43 | +1,0% |
| 2023 | 1 678 €/m² | 42 | +6,8% |
| 2024 | 1 689 €/m² | 54 | +0,7% |
| 2025 | 1 839 €/m² | 65 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
257 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Neuville-au-Plain | 2 032 €/m² | faible |
| 40 | Turqueville | 1 328 €/m² | faible |
| 80 | Sébeville | 500 €/m² | faible |
| 65 | Fresville | 568 €/m² | faible |
| 39 | Blosville | 516 €/m² | faible |
| 37 | Boutteville | 751 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Germain-de-Varreville | 1 099 €/m² | faible |
| 72 | Azeville | 2 173 €/m² | faible |