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Boutteville
37 faible Zone C751 €/m²
Prix m²
-66,8%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
57
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boutteville
À Boutteville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 751 €/m², soit 81,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 66,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-66,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boutteville ?
Le prix médian de l'immobilier à Boutteville est de 751 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boutteville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boutteville a baissé de 66,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-79,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 751 €/m² |
| Évol. 1 an | -66,8% |
| Évol. pluriannuelle | -63,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
38,16 % |
Économie & population
| Population | 57 |
| Croissance pop. 5 ans | -23,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 815 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 079 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 994 €/m² | 3 | -52,2% |
| 2023 | 3 029 €/m² | 2 | +204,6% |
| 2024 | 2 264 €/m² | 2 | -25,3% |
| 2025 | 751 €/m² | 1 | -66,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |