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Sainte-Marie-du-Mont
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Marie-du-Mont
À Sainte-Marie-du-Mont (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 799 €/m², soit 5,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,6 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-du-Mont ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie-du-Mont est de 1 799 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Marie-du-Mont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Sainte-Marie-du-Mont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Marie-du-Mont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie-du-Mont a augmenté de 19,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 799 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,6% |
| Évol. pluriannuelle | +18,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,38 % |
| Passoires F+G |
16,0 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
41,96 % |
Économie & population
| Population | 685 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 514 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 521 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 560 €/m² | 13 | +2,6% |
| 2023 | 1 451 €/m² | 15 | -7,0% |
| 2024 | 1 504 €/m² | 8 | +3,6% |
| 2025 | 1 799 €/m² | 13 | +19,6% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Boutteville | 751 €/m² | faible |
| 72 | Hiesville | 1 150 €/m² | faible |
| 44 | Audouville-la-Hubert | 588 €/m² | faible |
| 80 | Sébeville | 500 €/m² | faible |
| 39 | Blosville | 516 €/m² | faible |
| 40 | Turqueville | 1 328 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Martin-de-Varreville | 1 609 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Germain-de-Varreville | 1 099 €/m² | faible |