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Sébeville
80 faible Zone C500 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
34
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sébeville
À Sébeville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m², soit 6,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sébeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Sébeville est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sébeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sébeville a augmenté de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | -70,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
42,11 % |
Économie & population
| Population | 34 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 500 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 676 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 885 €/m² | 1 | +12,5% |
| 2023 | 462 €/m² | 1 | -75,5% |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Blosville | 516 €/m² | faible |
| 37 | Boutteville | 751 €/m² | faible |
| 72 | Hiesville | 1 150 €/m² | faible |
| 40 | Turqueville | 1 328 €/m² | faible |
| 70 | Sainte-Mère-Église | 1 839 €/m² | haute |
| 44 | Audouville-la-Hubert | 588 €/m² | faible |
| 80 | Liesville-sur-Douve | 1 311 €/m² | faible |
| 76 | Sainte-Marie-du-Mont | 1 799 €/m² | moyenne |